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長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道位于石門樓社區(qū)和新民路社區(qū)三處商鋪招租(租期3年)(第二次) |
| 公司名稱：長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道辦事處 發(fā)布時間：2025-07-22 14:39:20
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道位于石門樓社區(qū)和新民路社區(qū)三處商鋪招租(租期3年)(第二次) |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0077-G2025ZCZL0079 |
掛牌價格 |
詳見掛牌清單 |
| 掛牌起始日期 |
2025-07-22 |
掛牌截止日期 |
2025-07-29 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710596 解女士 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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資產(chǎn)租賃再次掛牌申請表
人民幣單位：元
| 標的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道位于石門樓社區(qū)和新民路社區(qū)三處商鋪招租(租期3年)(第二次) |
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前次掛牌 |
再次掛牌 |
| 掛牌編號 |
詳見掛牌清單 |
詳見掛牌清單 |
| 掛牌時間 |
自2025年6月6日至2025年6月19日 |
自2025年7月22日至2025年7月29日 |
| 掛牌價格 |
詳見掛牌清單 |
詳見掛牌清單 |
| 交易條件 |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年6月19日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金(詳見掛牌清單)到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺”（https://zczy.csggzy.cn/portal/index）中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3.目前標的資產(chǎn)處于在租狀態(tài)，標的租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效后，由承租方自行清場，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場或其他非租賃方主觀原因導致超過約定交付時間（門面掛網(wǎng)招租工作完成后10日內），租賃方與承租方另行協(xié)商移交時間。
4.本次出租標的原承租方在同等條件下具有優(yōu)先承租權。
5.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
6.該標的以實物現(xiàn)狀招租。意向承租方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的的實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同標的的價值及現(xiàn)狀、存在的瑕疵等予以認可，并承擔因此產(chǎn)生的相關后果。
7.該資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行移交，由承租方負責對資產(chǎn)進行修繕，用水用電問題由承租方負責向相關部門申辦，所有水電等日常費用由承租方自行承擔，項目建設及日常運營中發(fā)生得所有問題由承租方自行解決。資產(chǎn)使用要符合屬地政府的規(guī)劃和業(yè)態(tài)要求。
8.租金按半年度支付，租賃期限3年，租金遞增比例為每年上調2%。
9.項目成交后，涉及長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的相關費用交易雙方按比例各自承擔。 |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年7月29日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金(詳見掛牌清單)到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺”（https://zczy.csggzy.cn/portal/index）中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3.目前標的資產(chǎn)處于在租狀態(tài)，標的租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效后，由承租方自行清場，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場或其他非租賃方主觀原因導致超過約定交付時間（門面掛網(wǎng)招租工作完成后10日內），租賃方與承租方另行協(xié)商移交時間。
4.本次出租標的原承租方在同等條件下具有優(yōu)先承租權。
5.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
6.該標的以實物現(xiàn)狀招租。意向承租方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的的實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同標的的價值及現(xiàn)狀、存在的瑕疵等予以認可，并承擔因此產(chǎn)生的相關后果。
7.該資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行移交，由承租方負責對資產(chǎn)進行修繕，用水用電問題由承租方負責向相關部門申辦，所有水電等日常費用由承租方自行承擔，項目建設及日常運營中發(fā)生得所有問題由承租方自行解決。資產(chǎn)使用要符合屬地政府的規(guī)劃和業(yè)態(tài)要求。
8.租金按半年度支付，租賃期限3年，租金遞增比例為每年上調2%。
9.項目成交后，涉及長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的相關費用交易雙方按比例各自承擔。 |
| 對受讓方的資格要求 |
/ |
/ |
| 其他需披露的事項 |
本次招租商鋪暫未辦理權證 |
本次招租商鋪暫未辦理權證 |
| 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋使用權 |
| 序號 |
項目編號 |
標的位置 |
權證號 |
用途 |
評估情況 |
掛牌情況 |
面積
（㎡） |
評估價值
（元/月/㎡） |
出租面積（㎡） |
出租年限
（年） |
掛牌年租金
（元） |
交易保證金
（元） |
備注 |
| 1 |
G2025ZCZL0077 |
石門樓社區(qū)綜合樓一樓 |
/ |
商鋪 |
15 |
104.98 |
15 |
3 |
18896 |
5000 |
鋼化玻璃大門，層高3米，一般裝修，目前用于商店經(jīng)營，人流量一般 |
| 2 |
G2025ZCZL0078 |
麓山南路42號 |
20 |
36.79 |
20 |
8830 |
2500 |
卷閘門，層高3米，一般裝修，目前用于餐館經(jīng)營，不沿街，人流量較少 |
| 3 |
G2025ZCZL0079 |
新民路社區(qū)綜合樓（楓林路145號）一樓東邊五號門面 |
68 |
110.51 |
68 |
90176 |
27000 |
玻璃大門，層高3米，一般裝修，目前用于服裝經(jīng)營，人流量一般 |
| 合計 |
103 |
/ |
103 |
/ |
117902 |
34500 |
/ |
|
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